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政府东迁在即，你怎么看待北三县房市
这个问题还是比较有资格回答的。近期参加一些项目的活动，正好都在北三县，正好可以近距离观察下香河、大厂和三河这三地的楼市。
目前由于限购政策影响，这三地都非常不乐观，香河新房价格在1万1左右，大厂1万3，三河燕郊1万6，都要求全款，可见开发商回款压力有多大。二手房基本有价无市，没有买家，但很多人还在挺着。
说说未来，如果限购不取消，但靠政府东前并不能带来多少购买力。真正有购买力的是那些互联网公司的技术员，公务员的福利这几年是被严格控制的。
再说还有个雄安新区，南边吸引力依然不小。一个是地方政府，一个是国家级，谁吸引力大，不用细说。
非要说哪个地方好点，短暂看好大厂。三河已经被过度透支，香河位置还是差点意思。
目前，在北京正在进行千年大计的重大项目有两个：
1、雄安新区建设；
2、通州副中心建设。
雄安新区主要是央企操作，通州副中心主要是北京操作。
通州副中心的定位除了是北京的一个区之外，更是首都功能副中心、北京市行政中心。
通州和雄安，作为北京发展的两翼，将相互促进，京津冀一体化建设，将举三地之力，做好通州和雄安开发，以有效疏解首都北京非首都功能的各个产业、促进两地发展，并有效辐射京津冀三地，建设联系紧密、互相促进、共同发展的京津冀城市群。
疏解首都功能产业主要是两个地区：通州和雄安，至于说北三县，没有提，那就意味着不可能，很多人心想，北三县靠近通州，会不会将很多央企疏散到北三县，将很多高校疏解到北三县，将很多项目疏解到北三县？
回答有点凉透北三县人民和新市民的心，京津冀一体化规划方案中没有提，这就意味着北三县的发展，主要依靠当地人民群众，而不是靠疏解、靠接北京的活、靠上面下派项目就能发展。
北三县，很多人来了就知道，那是小区连着小区，就是睡城，在北京工作的朋友来此睡觉的地方，人家早晨醒来，是要到北京工作、生活、消费的。晚上全部搞定了，酒饱饭足，再回到北三县睡觉。
北三县的产业在哪呢？靠产业兴县，则百业兴旺；靠房产兴县，则万业凋零！没有钱，没有产业，没有外来人口，没有需求，北三县的房价怎么起来呢？很多网友，尤其是北三县的网友，可能对这个论断不赞同、不接受、不甘心，可不接受，又能怎么办呢？？？
首先强调，京津冀一体化，发展方向不是北京正东，是东南方向，是唐山和天津这个扇面方向；大厂与香河正在这个扇面规划方向中，燕郊已经是副中心东北方向（燕郊地产文章总是突出地铁平谷线，就因为未来规划前景不好才如此说）。
放眼北三县，实际上主要就是三河的燕郊；大厂及香河北新城，再具体来说，就是南北走向的大香线以西地区（东侧浅近地区）。
燕郊已经过度开发，前景惨淡，二手房的天下！在燕郊城区不可能再找到可发放用于医院、学校、商业、公园的用地，到处是房，而且是大高层的楼。下雨就积水的改造，估计燕郊镇不可能解决，如果有实力或者说有诚意，早动手了，但也不要妄想副中心规划掏钱。
燕郊新楼盘降价到9000---12000元就是诚意，高于这个价格，就是绑架。本人曾骑车实地看过，燕郊南城新建路，没有一条通大厂的（老路除外）新建路，是不是很有意思！
大厂辖区面积114平方公里，大部分区域是沿潮白河东侧，现在大厂已经投资把这一区域的道路修的很上档次，燕郊是无法比的。关键大厂这个回族自治县已经提前高标准规划自己土地。
以前网上有说：北京房价看通州，燕郊房价追通州，环京追燕郊，未来应当是环京要看大厂了。大厂现在友谊大桥房价是15000--18000元，燕郊腰斩时，大厂也没降下来多少，看来坚挺的很。
香河为了发展房地产，分为北新城、香河城区和南新城；实际是北新城的房价远高于香河核心城区，北新城集中了绿地、万科、华夏、荣盛等，都是大开发商，楼盘一各个都是上档次的楼盘，也就是说：香河北新城才是代表香河房价未来，现在经过限购，北新城房价一般是9500--13000元，最早是18000元左右，估计基本到底。
如果到香河南新城，房价已经是9000元，或许暗底下还要低，提醒就是大乡村，设施需要完备，但是有耐心也可以入手。
2018年11月15日北京市政府就要入住副中心，新办公区！现在有新的规划图已经在网路上露面，就是要在大厂新建一座厂通大桥对接北京通州潞城的东小营，融入副中心；还有就是还要在西集跨潮白河修建一座大桥，直接链接香河北新城地区。未来西集将有两条地铁线的起始点！！
燕郊的神话已经飞过，大厂正当时，未来是香河！不要妄想把北三县划给北京，这是不现实的，就是划地给北京，估计也就是大厂与香河临近潮白河的未开发土地，多说2至3个镇，总人口2--3万人。（燕郊镇常住人口已经百万，划给北京，那真是做梦。）
预测五年后北三县房价：
燕郊9000---15000；
大厂12000----30000；
香河北新城12000--35000；
提醒：大运河森林公园，未来规划是要通游船到天津，大运河在西集（香河）与潮白河交汇，如果有码头，那香河北新城可是直接受益区域（关注这一规划）。
认为是利好，但有限
永远记住一点：罗马不是一天建成的
政府东迁确实可以带来一定的利好，毕竟意味着一定的人口和资本过去了，但不要妄想着，一步登天变成国际化大都市了！
睁开眼睛看看>天下/p>
除了因为天时地利人和等等因素，历经这么多年，造就的北上广深几个一线城市，其它地区都相当>艰巨/p>
很多强二线比如成都、西安、武汉等等房价都不高，反而要拼命的压低房价吸引人才
所以，从这个角度讲，你认为政府东迁了，会立马造就出一个一线城市吗？我看二线基础都够呛！
因此，别一下又热过头了，政府等人员是搬过去了，但这些民企会过去吗？解决大部分就业和外来人口收入的，是这些民企
北三县楼市因为区位优势以及副中心规划东迁原因在2016、2017年房价猛增200%，但是随着政策限购，楼市被锁住，想卖的没有人接盘，想买的没有购房资格！！以至于今年房价腰斩！
就在几天前民政部行政区域规划司，又发言吹风京津冀会有新规划调整，我认为北三县不论属于哪一个行政区域，下一步必将成为一个新特区，与雄安新区遥相呼应，在城市群中占有重要一环！在北京天津两翼的区位优势带动下，会成为新型科技发展基地，环境优美的宜居新城！！
旅游业为当地带来的>利益/h2>
旅游行业为当地带来最直接的好处就是游客的到来，扩大消费，增加就业人口，而且污染小，利润高。
除此之外，随着游客的增加，也会促进当地基础建设的投入加大，促进当地交通、卫生丶环境的改善。
另一方面，也会带动当地的社会服务意识、思想素质、精神文明建设的提升。
1、旅游业可以带动其他产业的发展
旅游业是一个关联性很强的产业。可以有效带动建筑工程及相关行业、航空运输业、轻工业、商业、工艺美术和农副业等行业的发展。
2、调整产业结构，优化资源>设置/p>
旅游业作为朝阳产业，它所具有的产业结构和资源配置的导向性功能是不容置疑的。
3、增加就业>时机/p>
旅游的发展可以增加区域内的人流、物流、资金和信息流的流动，因此发展旅游业能为社会提供大量的就业机会。
4、增进国际交流，拓宽世界视野
在一定意义上，一次旅游活动是一种广义上的文化交流，通过发展旅游业，各国人民之间的彼此了解，并有力地促进中西方文化的相互交融。通过旅游业的发展，这种软环境效应可以克服各国意识形态间的障碍，增进人民之间的相互了解和友谊，有利于协调各国之间的关系，以促进世界经济一体化和区域经济的集团化。
5、促进招商引资，利于国际接轨
与贸易创汇相比，旅游创汇不需要直接输出物质产品，不需要进行多环节的长距离运输。发展旅游业可带来大量的人流、物流、信息流、资金流，有利于低成本地学习借鉴别人有用的东西，更新观念，促进本地区扩大开放及与国际的接轨。
沧州市主城区是哪
城区一般是指设区市的区或者不设区市的市区。
沧州市从区域上划分，分为两个区、四个县级市及十个县。按功能划分，又分为两个区，4个县级市，10个县和沧州经济技术开发区、沧州高新技术开发区和渤海新区。
沧州市的主城区包括运河区和新华区。
运河区是沧州市人民政府所在地，中共沧州市委员会，沧州市人民代表大会常务委员会，沧州市人民政协委员会，中共沧州市纪律检查委员会，沧州市监察委员会，沧州市人民法院，沧州市人民检察院和沧州市公安局，沧州市人民政府组成机构，各局、委、办，几乎都集中在运河区。
沧州市的文庙，市中心医院，市中西医结合医院，市文化艺术馆，文化艺术中心，博物馆、规划馆、图书馆、体育馆、游泳馆、国际会展中心、高铁西站，均座落在运河区。
市第一中学，河北水利水电学院，沧州师范学院，沧州医学高等专科学校，沧州职业技术学院等著名学校都在沧州市运河区。
沧州市的标志物一沧州雄狮镇海吼（仿制品，真正的沧州铁狮在沧县旧州镇），也坐落在运河区。
沧州市新华区是沧州市的老城区之一。这里有京沪铁路沧州站，沧州汽车站（现在改名为沧州市汽车东站）和著名的沧州清真北大寺。沧州市人民医院主院区，也坐落在新华区。
运河区和新华区是沧州市的政治经济和文化中心，承载着沧州市的主要城市功能，是沧州市的主城区。
但是随着社会的进步和经济的发展，以及城市人口的承载能力，运河区和新华区两个主城区，已难以适应沧州市城市的发展。沧州市的GDP2020年仍然排在全省第三的位置，但是与排在第四的邯郸市距离已经缩短为1.4亿。
说到底经济社会的发展速度最根本的因素是人才的竞争，为了提高城市的竞争力，尤其是人才的竞争力，需要城市主城区有足够的空间，来满足人们的学习、工作和日常生活的需要，显然目前沧州市的主城区已不能满足以上需求。所以根据沧州市城市规划，沧州市所属的沧县和青县有望撤县设区成为主城区。
市区分为两个区，运河与新华。但目前在编不在编的有4个：开发区、高新区、滨海新区、临港开发区。沧州渤海新区 [ 辖区包括黄骅港开发区、沧州临港经济技术开发区（原中捷友谊农场）、沧州市南大港管理区（原南大港农场） ] 于2007年7月成立。
塔利班加入阿富汗政府代表团，赴俄罗斯参加活动，美国能够容忍俄罗斯接手阿富汗事务吗
美国政府能容忍怎样？不能容忍又怎样？他敢对俄罗斯开战吗？至于说制裁和封锁，呵呵，俄罗斯是“虱子多了不怕痒”，他早就因格鲁吉亚问题、克里米亚问题而被美国及欧盟制裁过N遍了，也不在乎你美国多追加几条制裁了。人家俄罗斯地大物博，各种资源应有尽有，人家就算关起门来不和世界来往，日子照样过得很滋润。反倒是东欧、西欧这些国家则严重依赖俄罗斯的石油和天然气，惹急了俄罗斯，他在冬天把输气阀门一关，大半个欧洲人就冻成狗。再说了，咱们有句话叫“东边不亮西边亮”，美国及其盟友是想制裁和封锁俄罗斯，可惜这世界上并不是由他们一家说了算。这个世界上190多个国家，美国及其盟友顶多就是50多个而已，剩下的国家听不听他们的还是个问题呢。
另外，美国自从2001年10月以反恐的名义发动阿富汗战争以来，已经在阿富汗呆了18年了。塔利班不但没有被消灭，反而还越来越强。如今的美国不得不面对这么一个选择：要么接受一个以现政权为主导，有塔利班参加的阿富汗政府；要么就等着美军撤出后，现政权被塔利班推翻，然后接受一个完完全全由塔利班建立的阿富汗政府。想要消灭塔利班，你美国就得向阿富汗增兵50万以上，然后最起码再花上十多年的时间。这不是危言耸听。阿富汗是个多山的国家，基础设施落后，地形复杂，美军的现代化武器装备在阿富汗很难发挥威力。这些年驻阿富汗美军不得不学着当地人那样骑着毛驴去打仗。美军有能力再向阿富汗增兵50万吗？他还敢在阿富汗再呆十年以上吗？没有周边国家的支持，他的军队后勤保障怎么解决？要知道当初打阿富汗时，俄罗斯向美国开放了领空，吉尔吉斯斯坦和塔吉克斯坦向他开放了军事基地，巴基斯坦允许美军后勤保障部队穿过自己国家运送物资的。但现在这些条件还存在吗？不存在了。现在塔利班在阿富汗可以说是一直在反攻，阿政府军完全取守势。有美军帮忙，他还看得住场子，没有美军帮忙，他根本不堪一击。如今的阿富汗有两个政权，一个是明里的，由美国扶持建立的现政权，一个是暗里的，由塔利班建立的政权。美军假如撤走，现政权肯定会被塔利班推翻，阿富汗照样回到9.11之前的塔利班时代，美军这十几二十年和努力全部打水漂。所以，对于美国来说，也许接受一个由现政权为主导，有塔利班参加的阿富汗政府才是上策。
谢邀！
美国既然选择从阿富汗撤军，那就说明当前阿富汗问题美国已无力回天承认失败，另外，在近几年同美国的争斗中，俄罗斯无往而不利成了反美霸权的英雄和领军者，世界受美欺压的各个反美国家几乎以俄罗斯唯马是瞻，无不希望俄罗斯能为其撑腰，再加上地缘关系和国际地位，俄罗斯介入主导阿富汗问题就成为理所当然，美国不情愿也罢、不能容忍也罢，以俄罗斯目前的强劲风头和普京的强硬风格，美国又能如何？这也从某种程度上说，俄罗斯国际地位和话语权的提升以及显示出美国的衰退，同时也证明美国并非想象的那么强大，证明了面对拥有世界最强大军事力量的侵略者，阿富汗人民正义力量用小米加步枪的劣势装备用人民战争的方式拚死抗争，也可战胜强大的非正义力量，证明了毛泽东人民战争、游击战、持久战等军事理论的强大和伟大，走到今天将近20年的消耗战争，美国也只能吞下失败的苦果，失败者没有资格谈条件，阿富汗战争的最终结果，是俄罗斯摘桃子和阿富汗人民取得胜利，证明了毛泽东军事思想的伟大，人民战争是正义的战争、正义是不可战胜的。
塔利班赴俄罗斯参与活动，并且是在阿富汗政府框架之下，看起来颇为讽刺的一件事情，一边是多哈谈判毫无进展，一边是俄罗斯开始着手挺进阿富汗。
自2018年下半年至今年5月，塔利班已经和美国在卡塔尔首都多哈进行了六轮谈判，但是至没有什么实际性的进展，而在阿富汗国内，塔利班和政府军、美军之间的报复与反报复的恶性循环一直未曾终止，美国虽然强大，但显然在阿富汗和平问题上已经力不从心。
塔利班的存在美国无法忽视，阿富汗有50％的领土在塔利班手中，这场长达17年的战争也让美国陷入了泥潭之中。现在俄罗斯已经着手代替美国介入阿富汗，但现实没有那么简单，俄罗斯想要通过中亚、阿富汗地区打通前往印度洋的通道，解除美国的封锁围堵，同时扩大自己的地缘政治战略触角，美国会就此甘心吗？从今年美国和阿富汗政府拒绝参加莫斯科的和平谈判会议就不难看出，美国不会轻易地把阿富汗让渡给俄罗斯。这影响的不仅仅是阿富汗一地的利益，还有美俄战略对决的大局。
马杜罗政府外交灵活，意欲德国修复关系，德国答应吗
委内瑞拉总统马杜罗面对的状况依然非常严峻。如何打开外交困境任重而道远。
表面上看国内反对派几个月的大闹腾已基本歇了菜，议长瓜伊多们已成了秋后的蚂蚱——政治危局逐步走向平稳，可委内瑞拉深层次的结构性矛盾一点没有改观，尤其是美国的围猎制裁更是没有丝毫松懈，民生经济没有一点起色。按下葫芦浮起瓢，马杜罗都感到头疼。长此以往，还会有无数个瓜伊多站出来。
马杜罗比谁都要>发急/span>。虽然国内稍微安稳了点，但外部环境（外交）依然危殆——50多个国家至今站队在瓜伊多方面，还没有与马杜罗政府恢复如初。这50多个国家中的绝大部分是欧美国家（利马集团成员国），比如欧洲的老大德国——3月12日德国驻委内瑞拉大使丹尼尔·克里纳因为去机场亲自迎接瓜伊多而被驱逐。如何打开外交困境，是马杜罗政府紧迫而沉重的任务。马杜罗也是被逼到悬崖边了。
突破口当然还是在德国。委国为什么要选择德国为突破口呢？四大原因。
一是德国与委内瑞拉的这点外交纠纷无伤大雅，属于外交事故里面的小摩擦。德国驻委大使有错在先，委内瑞拉驱赶在后。马杜罗当时主要是为了杀鸡给猴看，双方是半斤八两，如今委内瑞拉主动示好（认错），德国没有理由不顺梯下楼。人家给了你台阶，你还有啥理由故作清高？
二是委内瑞拉现在大局已定，外交场向来就是势利场，在反对派瓜伊多们已经彻底失势的情况下，如果还抱残守缺，就是太不识时务了。德国尤其是总理默克尔作为务实派领导人，一向以开明著称，不可能死抱着一只“死猫”不放。否则德国这些年怎能强大起来呢？
三是德国是欧盟的老大。在欧盟乃至整个欧洲，德国都有绝对的话语权，因为德国有这个硬实力。如果德国能率先和委内瑞拉修复关系，此口一开，会有很大的带动作用。
四是德国和委内瑞拉有200多年的传统友谊，不可能因这点外交小纠纷而中断。德国与委内瑞拉的关系历史悠久，自1871年就在委内瑞拉设立大使馆。后来委内瑞拉的石油对德国经济的发展起了助推剂的作用。前几年，德国还掀起了一股移民委内瑞拉的热潮。
今年5月中旬，委内瑞拉政府就主动释放信号愿意与德国修复关系。委国外交部长阿雷亚萨前天又发表声明说，经德国政府同意，克里拉将重返委内瑞拉。但是至今克里拉仍然没有复岗到位的消息。不过这只是个时间的问题。慢慢熬吧，接下来马杜罗政府要在外交上破除封锁，要下的功夫还很多。
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