成都软件产业发展名片、龙头“大厂”聚集、程序猿扎堆、地铁1号线城南上下车拥挤高峰点、秃头指数五颗星......这些标签，都让天府软件园刷足了存在感。
据了解，天府软件园（一期）于2005年开始投用，总建筑面积约130万平米。由于建设较早，目前已经呈现饱和状态，各种配套设施也开始老化。正因如此，即将扩容开建的天府软件园二期也让不少成都人格外期待！
那天府软件园二期究竟建在何处？未来又将如何建设打造呢？就在近日有了最新消息！
具体是咋回事呢？城城马上揭晓。
01
软件园二期选址确定
项目一、二批次用地已获取
据悉，天府软件园二期项目位于成都高新区新川科技园V组团，项目东侧毗邻成自泸高速，西侧距离蒲草塘地铁站约800米，距离龙灯山地铁站约700米。
就在昨天，城城从成都高投集团获悉，目前高投集团近期已经相继在成都市公共资源交易服务中心成功竞得宗地编号为GX2022-57(05)等4宗国有建设用地使用权，用于建设天府软件园二期项目（一、二批次），一、二批次已获取用地约207亩。
据规划，天府软件园二期项目总占地面积高达约406亩，完全建成以后总建筑面积约108万平米。
将以5G、人工智能、大数据网络安全、车联网（智能网联汽车）、无人机、工业互联网、卫星互联等数字经济产业为招引方向，同时承接天府软件园高成长科技型企业溢出。
02
国际事务所设计打造
未来城市新标杆
据城城了解，天府软件园二期还将由国际设计事务所设计打造，由荷兰MVRDV建筑设计事务所以“绿脉”为主题设计，建成后将成为凸显成都公园城市、生态价值理念的全球性建筑标杆。
在设计理念方面，天府软件园二期将塑造临绿、滨水、凌空三大界面，蓝绿资源尽收眼底，同时对标世界顶级园区规划建设理念，园中建城、城中有园，城景交织、立体绿化，助力打造公园城市中的绿色生态园区。
此外，在建筑设计方面，天府软件园二期还将打造两栋核心地标建筑，分别是“超塔”和“特色文化建筑”。
其中超塔建筑高度约150米，建筑功能为办公与裙楼开放式商业街区，特色文化建筑高度约24米，建筑功能为艺术馆、图书馆、会议中心、展厅等公共性功能。
最后值得注意的是，天府软件园还将实现产城融合，职住平衡的生活工作模式。
园区将参照“天府软件园+英郡”模式，高投集团围绕天府软件园二期配套建设了一批人才公寓项目，将形成以产业为核心、住宅商业配套齐全，实现产城融合、职住平衡的又一产业新城。
03
区域价值提升
利好新川、中和、万安等片区
近些年，以5G和人工智能为核心的成都数字经济推动了城市发展，天府软件园二期作为城南发展轴线上重要的软件产业园区，必将提升新川及沿线的繁荣度和经济贡献值，使之成为城南的又一发展高地。
可以预见，随着天府软件园二期及新川内AI中心、北大方正、OPPO、微芯生物、海思科、好医生等产业及企业先后进驻落地，一个升级版的大源呼之欲出。
从地理位置上来看，也将利好新川周边的万安、中和、华阳等多个住区。
首先从区位来看，天府软件园二期位于万安和中和之间的新川板块，处在上连高新，下接天新的咽喉位置。
其次，随着地铁6号线的开通以及夔州大道等多条南北向的轴线道路建成，将更加便捷地把沿线片区串联起来。
届时，新川片区的产业聚集将会与中和及万安等居住区形成互补，而中和、万安、华阳等周边区域也或将会成为新川上班族们租房、购房的又一首选之地，到时区域内的人气也会越来越高，板块价值也自然会跟着上涨。
不过任何利好的规划都需要时间来建设兑现，城城也希望天府软件园二期等项目能够早日建成，进一步提升区域产业能级，完善产业结构，带动整个大城南的发展！
