什么是清单的项目特征？项目特征应该如何描述？(项目特征工程量清单描述计价)

山东一砖一瓦造价实训 今天

什么是项目特征？

项目特征是「工程实体的特征，直接决定工程的价值」。

打个比方，如果你现在准备换电脑，去问一个懂行的，他能根据电脑的处理器是i几的，显卡是什么型号，内存多大，主板等一些信息就估算出你买这个电脑大概花了多少钱。

同理，分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。

在对项目特征描述的要求不明，往往使招标人提供的工程量清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素，导致评标时难以合理的评定中标价。
使结算时，发、承包双方引起争议，影响工程量清单计价的推进。

因此，在工程量清单中准确地描述工程量清单项目特征是有效推进工程量清单计价的重要一环。

02项目特征描述的重要意义在于:

1、项目特征是区分清单项目的依据

工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。
没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。

2、项目特征是确定综合单价的前提由于工程量清单项目的特征决定了工程实体项目的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。
因此，工程量清单项目特征描述准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。
3、项目特征是履行合同义务的基础实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。