齐鲁软件园东优质地块即将入市(地块齐鲁软件园入市项目)「齐鲁软件园片区规划」

12月18日，济高控股发布新泺大街以南、开拓路以东地块地上物拆除竞争性磋商公告。
距离地块挂牌出让更近一步。

今年7月，软件园东片区城市更新方案流出，亮哥一直关注着家门口这片优质土地。

新泺大街南、开拓路东这一组团，除保留新建的凤凰路学校初中部、齐鲁文化创意基地外，其他基本都将拆除重建。
两宗住宅地块，占地约124亩，一所九班幼儿园，占地约11亩，两宗商业地块，占地约101亩。

预计首期98亩居住、57亩商业两个地块将捆绑出让。

98亩居住地块，容积率2.3，限高54米，最高可建18层住宅。
目前已完成建筑方案、景观设计、精装设计等单位的招标，甚至已经启动售楼处的精装设计单位招标。

招标文件显示，项目将建有会所，样板间的面积为225㎡。
希望这不是项目的主力户型，否则这门槛就实在太高了，中建云境的户均面积不过151平，玖玺城六期是177平。

57亩商业地块，容积率3.6，限高120米，计划打造科技园区总部。

亮哥2007年山师房产系毕业，2009年开始先后参与操盘鑫苑国际城市花园、中海天悦府，并在这边安家、生活，亲历了高新区蓬勃发展的20年。

我会持续关注项目进展，有感兴趣的，欢迎关注亮哥！

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