高新，大家第一印象都是配套醇熟，保值性较高，是我们大西安起点高、发展最被看好的区域，配套成熟、高端占位优势凸显，同时购房者认可度高。随着这几年的快速发展，高新一期二期逐渐趋于饱和，这两年也在进行版图拓展，多个新兴板块的建设正进入新的周期！
不少人只能把眼光看向高新一期、二期外延区域，软件新城便是一个不错的选择。
软件新城东接高新二期，南接高新三期，北连沣东新城，在经济功能、产业联动、城市发展等方面，起着重要的“枢纽”作用。今天房天下给大家推荐的“云水壹号智慧中心”项目，是软件新城板块内唯一一个不限购的公寓项目，非常适合没有“房票”的购房者选购，具体情况怎样，我们一起来看。优点
1、坐落软件新城核心位置，拥有产业、商业、商务等诸多价值属性叠加，2、紧邻云水公园，生态资源丰富，3、片区内目前唯一一个在售的不限购、投资自住皆宜的项目。缺点
项目目前多集中为产业园区，生活、商业配套不是非常丰富。地段交通2.50分／5分
云水壹号智慧中心位于高新软件新城科技六路延伸段与西三环交汇处。而软件新城，作为高新区重点发展板块之一，高新区南扩西进之后，地段价值随着城市发展正在显现。
目前软件新城片区内，阿里巴巴西部总部（阿里巴巴丝路中心）、中软国际万人软件基地、西安环普国际科技园、国家数字出版基地、三星、中软国际等前后脚都落地于此，汇聚的几乎都是西安未来的中产阶层，可以想象，未来住在这里的都是城市高知和商务人士，在这里汇集交流资源、思想，其居住文化、环境氛围是一般公寓和小区不能比拟的。
从交通方面来看，目前科技六路西延，打通了三环，从高新管委会直达软件新城。从西三环一出来，即可到达项目所在。图为项目前道路与公交车站。
以及我们不得不提到的高新云巴，目前规划在批，具体时间待定，计划2021年6月建成通车，这条云巴将接驳地铁3、6、15号线，连接科技路、西三环、科技八路、西太路等城市主干道。图为高新云吧规划路线图。
云水壹号·智慧中心项目，占地25亩，总建面约12万㎡，由3栋商墅以及1栋2个单元的高端公寓及第三空间LOFT组成，总户数1100多户。
项目2栋商墅已经和百亿央企中国铁塔集团签约，目前在售的为公寓楼的东塔单元，共25层，8梯24户。-1—2层为集中商业， 3—22层为装修平层，23-25层为LOFT产品。目前在售的为3—22层平层，装修交付，参考均价22000元/m。
从公共配套来看，政府在软件新城已经引入了高标准的配置，包括高新国际会议中心、省图新馆、云水公园、苏宁广场，以及高新八小、软件新城小学等教育配套，均已落地。图为高新国际会议中心、高新八小与云水公园。
项目对面即为环普产业园，目前有着物联网、无人机、卫星通讯、集成电路、电动汽车、新能源研发、航空航天等，是目前软件新城中最为成熟的片区。
并且从项目自身来看，云水壹号智慧中心作为区域内极其少有的商业产品，本身就是软件新城内一个非常丰富的配套，项目自身带有3层的商业，集合了音乐餐吧、休闲餐饮、咖啡小吃等的轻奢高端商业业态。
