刘敬祝，执行主任。
作为企业来讲，我们该怎么去争取你的合法权益？我们今天来探讨一个关于旅游项目开发相关的法律问题。当企业和行政机关签订了这样一份旅游开发协议之后，可以认为它是行政协议，但是之后因为某些缘故被行政机关只解除了。有些情况是基于公共利益的需要，有些情况是因为土地规划的改变等等。
这些情况把协议解除了，这种情况下我们开发企业该怎么去维护自己的权益？这也是我们经常接到的一些案例。比如近期也是有这样一个案例，这家企业和当地的市政府签订了这样一个旅游开发的合同，为了配合某一个旅游项目去做了投资，投入了大量资源和资金要去开发这个旅游项目。
但是在项目过程中，行政机关因为某些原因，比如说土地规划改变了或者有这种监管到位了不让去做了，要解除这个合同，这就给这个企业带来了巨大损失。企业老板和负责人沟通的时候说：那这个怎么办？我们投入这么多钱，领导不能让我们有这么大的损失。市委市政府说：那这也没办法，这是上头给的指示，我也很为难，只能委屈你了。
说了一些这方面的话，那企业怎么办？损失真的很大。但是对于这个案件，他找到我们楹庭律师事务所之后，我们启动了飞速程序，把里边的法律依据、法律关系、政策文件、保护民营企业的一些精神等等，这些通过法律的方式去出具了一份法律意见书。
讲明了利害关系之后，让企业主拿着给相关部门人员看了看，给大家讲明了里边的法律利害关系。因为对于企业来讲，几千万的投入可能眼看着就要打水漂了。在现在这个市场压力情况下，一家企业如果几千万的资金打着水漂，可能就意味着一个几个亿规模的企业受到了非常大的致命的损失。
而一个几个亿产值的企业，在当地来说，他对他的纳税、对他的劳动力的解决、当地市城市的稳定性的，发挥了很大很重要的作用。
所以这些方面要综合的去考虑，而不是单单只是说某些人一句话，某个规划的轻易改变，就让企业权单照收了，去消化这个损失，这个肯定是很不现实的。所以经过了我们的努力之后，最终还是解决这个问题。企业承担了一小部分的损失，而百分之七八十的损失，由行政机关通过补偿，以及通过其他项目的方式去解决了。
这个案例就告诉我们，当行政机关在这些项目开发的过程中，无奈的情况下毁约了，或者是规划，或者是公共利益，或者是其他的情况毁约了，那么给企业造成损失，企业完全有权去要求的。我们很多企业都是迫不得已，被逼无奈，不要的话，可能自己企业就完了，自己就要背负沉重的债务。
因为很多穷人是通过贷款来实现的，那你贷款还不上，银行可能就要没收你的资产，这个企业真的就会直接画上句号。所以在这些问题发生了之后，我们一定要准确及时的去分析案件，去采取有效的但是又不伤和气的方式，我们叫飞速的方式去尝试解决。
很多问题能够在这个阶段去解决，如果解决不了，我们就要决定，你是否要启动法律程序了。法律程序启动的前因后果，和带来的情况，我们都分析到位了之后，作为企业主，你在排版要不要怎么去做。
通过这个案例也提醒我们，在签订这类合同以及产生这类纠纷时，我们该怎么去做，我们该怎么去决定，去挽回这种损失。
