【项目名称】保利·天汇
【项目地址】西安市高新区丝路软件城 天谷五路与云水六路交汇处
【营销中心】西安市高新区 天谷五路与云水四路十字西南角
[地理位置]
【占地面积】约149亩
【绿地率】35%
【容积率】2.8
【车位比】1：1.8
【梯户比】两梯两户
【建筑类型】28栋楼（小高层、高层）
【产品面积】建筑面积约130-175㎡三/四室
【开发商】保利发展
品牌价值
【国之长子 万亿央企保利】
30载保利发展控股，布局全球一百余城，聚焦地产开发、物业服务等多元服务长年稳居央企龙头，荣获2022年中国房地产百强企业TOP2、年度社会责任感企业TOP1等多项荣誉，是目前百强房企前TOP5中，唯一“三档全绿”的央企；2012年，保利发展控股携“和者筑善”的核心品牌理念落子西安，择址城市核芯坐标，全城布局超16盘。目前陕西保利战略土地储备量近2000亩，储备货值近千亿，从无逾期交房记录，以央企责任兑现品质承诺。
区域价值
软件新城｜中国西部硅谷｜高新未来门户
定位“产城人融合一体，新型城市化示范区”
隶属于高新区，由政府打造的“中国科技创新中心、建设世界一流园区”的国家级重点板块。高新区的产业之芯，以尖端科技为主，吸引了众多世界知名企业，如阿里巴巴、华为、三星、中软国际等世界500强企业入驻。
区域内规划38所学校，14家医院，54个公园，4条地铁，并落座两大超级IP配套：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆。
未来，这里将是一座集生态化、智慧化，产业、总部、商业、居住、生态于一体的现代化新城
配套价值
【精华荟聚，优居繁华生活圈】
＞从容出行：邻近地铁12号线（规划中，距离项目约800米）、高新有轨电车（在建中）、地铁三号线二期（规划中）、地铁11号线（规划中），后期可通绕城高速出省入市，多线公交穿行，方便快捷。
＞名医呵护：西安启迪儿童医院（试营业）、陕西省交通医院（规划中），呵护家人健康。
＞万象汇聚：苏宁综合商业体（在建中）、项目东侧高端商业中心（规划中）等,奢享世界潮流。
＞书香浓郁：高新第二十小学/高新第四初级中学等一站学府，为孩子成长保驾护航。
＞稀缺资源：中央公园（规划中）十字绿轴交汇处，“天然空调”昆明池、鹤鸣湖公园、云水公园（规划中），西侧长达28公里的沣惠绿道，一渠三园，拥揽城市优质生态资源。
＞文化资源：高新国际会议中心、陕西省图书馆新馆（直线距离1公里）
(以上学校信息仅为本项目周边教育环境的客观介绍，并不意味着本项目为学区房，学校就读等信息，均以当地教育主管部门及校方发布为准)
高新有轨电车
高新第二十小学【高新一小西苑分校】
西安启迪儿童医院
苏宁商业广场
高新国际会议中心
