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姜堰标准化试点通过国家验收(流转农村经营权确权试点)「姜堰土地流转」

admin 2024-07-24 03:54:18 技术资讯 0

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姜堰区是我省第二批3个农村产权流转交易服务标准化试点县(市、区)之一。
2016年,姜堰开始实施试点项目,成立了区、镇两级农村产权交易中心,组建农村产权交易平台,制定了详细的服务标准体系框架和明细表,共计3大类70项,同时围绕重点工作制定了《农村产权交易、小型公益性事业建设项目交易服务规范》《农村土地承包经营权确权登记颁证规范》《农村产权交易、村组零散工程竞价交易服务规范》等8项地方标准和企业标准。

近三年来,姜堰区共收到国家、省下拨试点项目资金84万元、区财政配套64.2万元,专款用于交易平台软件建设、人员培训、标准制定等,构建了完善的标准体系、运营机制、监管机制、考核机制,形成了农村土地经营权抵押贷款、土地经营权流转的“桥头经验”等特色,取得显著综合效果。
截至2018年底,姜堰农村土地承包经营权抵押贷款数量全省第二,出台的《农村承包土地经营权抵押贷款风险协调处置办法》荣获“江苏省农业农村政策创新成果奖”。
桥头镇土地经营权流转工作,实现土地规模经营“四个100%”,即土地确权登记100%、土地流转经营100%、土地规模经营家庭农场化100%、家庭农场主体本土化100%,形成了以家庭农场为核心载体的规模经营“桥头经验”。
截至目前,姜堰区累计土地流转44.14万亩,占家庭承包耕地面积的78%;土地承包经营权确权率达94%,确权结果验收均为合格,获评“优秀”等次。

该区严格执行资产资源交易应进必进,截至今年10月底,全区农村产权流转交易项目数累计达7912笔,成交总额11.55亿元。
以溱潼镇龙港村为例,在交易平台建设前,村砖窑每年中标租金128.7万元;进平台公共招标后,每年中标租金296万元,大大增加了村集体收益,同时保证了公正透明。

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2016年、2017年,姜堰区获得全省农村产权交易市场建设先进集体。
项目试点期间,姜堰每年发放《服务满意度测评表》,还通过交易现场随机问询等形式,开展农民满意度测评,每次农民满意度都是100%。

考核专家组认为,姜堰区农村产权流转交易服务标准化试点形成了区、镇、村联动、协同推进的工作机制,围绕重点工作制定发布了省地方标准和企业标准,为农村土地流转标准化提供了可复制经验,有力推动了农村产权流转交易服务标准化建设进程。
最终,该项目以102分的高分通过考核验收。

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