含房地产账务处理(怎么做会计核算带你一文房地产开发企业)「房地产企业常用会计分录」

房地产63笔真账账务处理

1、支付土地竞拍保证金

10月5日，公司参与高新技术开发区2021-01号-A地块土地的拍卖，办理好相关手续后通过基本户转账支付郑州高新技术开发区国土资源局地块竞拍保证金1000万元。

借：其他应收款

贷：银行存款

2、购买财务软件

10月6日，财务部购买财务软件一套，价税合计197160元，已收到增值税专用发票，银行转账支付款项。

借：无形资产

应交税费

贷：银行存款

3、支付土地价款

10月8日，公司成功拍得2021-01号-A地块土地地皮，签订《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》等合同，取得5400平方米土地使用权用于房屋的开发，金额9510万元，保证金1000万元转为土地出让款，转账支付剩余土地价款8510万元。

借：开发成本

贷：其他应收款

银行存款

4、向政府相关部门支付城市建设配套费

10月10日，取得规划许可证前，出纳通过网银向政府相关部门支付城市建设配套费480000元。

借：开发成本

贷：银行存款