由工信部命名
项目名称：中国软件CBD[由工信部命名]
项目地址：广州市黄埔区护林路状元谷电子商务产业园对面）文冲地铁口
开发商：科学城集团
物业管理：碧桂园物业
交楼时间：
2栋2021年6月30日
3栋2021年12月31日
5栋2022年6月30日
物业类型：公寓
装修情况：全屋精装交付，赠送全屋软装。
在售户型：34方 （双钥匙），50方复式3房66方复式 3房
在售货量：500套
楼高：5米层高
现楼：2栋，2梯25户、5栋3梯16户
层高：5米复式
物管费：3.5元
水电：商用
车位：1:1
占地面积：10万方
建筑面积：45万方
均价：14000元
珠江新城-金融城-临港CBD”城市发展轴
中国软件CBD总部位于“珠江新城-金融城-临港CBD”城市发展轴，临港CBD与金融
城规划为“广州第二CBD”，向外辐射琶洲商圈，广州科学城，体量是珠江新城的10倍。在
广州2017-2035年规划中，广州第二CBD正式成为仅次于珠江新城的城市级重点规划，成
为广州未来十年的发展重点，广州第二CBDD作为珠江新城职能的承接者，未来产值或超2000
亿，将超珠江新城！
粤港澳大湾区数字经济核心区
项目距离文冲地铁站直线距离800M，位于粤港澳大湾区数字经济区、粤港澳创新科技走
廊的核心枢纽，目前片区已进驻亚马逊华南区运营中心、京东物流、苏宁物流、广东南方物流、
中关村e谷区块链创新园区等科技企业，创新科技产业的科技带已形成；目前黄埔区位列国家
级经济开发区综合排名全国第二，科技创新全国第一。
交通：地铁、高铁、高速立体多元城际交通
◆广州地铁5号线，800M距离
(1)距离地铁五号线文冲站800M；4站达“广州国际金融城“，9站达“珠江新城CBD”
(2)1站到大沙东站换乘7号线北往科学城、南通大学城，番禺长隆；
(3)3站可达鱼珠站，进入临港商务区，可换乘13号线；
(4)6站可到车陂南换乘地铁4号线到达琶洲商圈；
(5)规划中的25号线定位为临江东西快线，支持临江发展带，从黄埔出发，快速通达中心
城区、珠江新城、金融城、广州第二CBD
户型鉴赏
板房鉴赏
温馨提示：准备买新房的朋友，先不要进售楼部，不然你就成了自然到访客户，开发商没有额外让利，享受不了最低价！
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