工程项目施工缺陷责任期与保修期(缺陷责任保修期发包人退还)「施工缺陷责任期 保修期」

一、缺陷责任期

缺陷责任期一般是1年，因承包人原因造成工程有缺陷或损坏的，发包人有权延长缺陷责任期，但不能超过2年。

缺陷责任期的计算起始时间为实际竣工日期，如果单位工程早于整体项目验收合格，那么，单位工程缺陷责任期起始时间为单位工程验收合格之日。

注意：缺陷责任期满后，经发包人同意签字，监理人向承包人出具缺陷责任期终止证书，同时退还剩余的质量保证金。
出具缺陷责任期终止证书和退还剩余质量保证金都是有时间要求的，必须在责任期满后14天内完成。

身边好多朋友，经常问工程干完了，#头条创作挑战赛#甲方一直不退还质量保证金，不知道怎么办，今天告诉你了，一定记清楚。

二、保修期

保修期一般大于等于缺陷责任期，保修期具体多长时间，是有法律规定的，一般情况下是根据法律法规在合同中对保修范围、期限、责任等进行约定。
保修期也是从实际竣工日期开始计算的。