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报价时项目特征难以根据图纸明确该如何计价?(厚度单价项目特征回填)

落叶飘零 2024-07-24 01:11:50 技术资讯 0

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水泥稳定碎石回填有个单价是按平方计取的。
项目描述中厚度说明是管顶25cm以上至道路结构层,图纸中未明确道路结构层类型。
我们施工前通过图纸会审明确了结构层厚度,这样我们实际施工厚度就是49公分。
业主审计部门以编制控制价时的单价厚度为85公分为由,想要把单价调减。
我们认为不合理,一直存在争议,该如何解决?

关键词:项目特征不符

首先,我们看到“水泥稳定碎石回填按平方计取”的这样一个描述就应该意识到可能出现的与厚度有关的纠纷。
本案中的水泥稳定层的单价是按平方计取的,现在出现了两种厚度:图纸会审后明确的实际施工厚度和招标控制价的厚度,所以就最后结算时单价是根据哪一厚度计算出来的产生争议。

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(图片来自网络侵删)

在公路项目的清单中是应该给定回填厚度的。
现在只在项目特征中出现“管顶25cm以上至道路结构层”的描述,可能属于发包人关于回填厚度的特征描述不够完整,这就涉及到项目特征描述不准确的责任分担问题。
对于项目特征不符,《工程量清单计价规范》第9.4.1条规定:“发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述,应被认为是准确的和全面的,并且与实际施工要求相符合。
承包人应按照发包人提供的招标工程量清单,根据项目特征描述的内容及有关要求实施合同工程,直到项目被改变为止。
”第9.4.2条:“承包人应按照发包人提供的设计图纸实施合同工程,若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目工程造价增减变化的,应按实际施工的项目特征,按本规范第9.3节相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。
”对于项目特征不符可以调整合同价格,具体既包括调高价格也包括调低合同价格。
因此,从法理上来讲,笔者认为应该支持按照实际的回填厚度确定单价。

但是如何调减单价,笔者认为并不一定要根据招标控制价中85公分的厚度进行调减,因为招标控制价和当事人的投标单价没关系,招标控制价的作用只是为了防止违标,其并不具有调整综合单价的作用。
笔者认为按照实际的49公分重新组价是更为合理的。

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