10家物联网和投资基金代表企业“握手”入园，入驻我市首个“科技综合体”海冠智谷科技园；
4个基金项目同日“赋能”，支持城市更新、绿色环保、产业园区向“新”发展；
产业招商、数字经济、城市更新、民生保障领域32个“硬核”项目牵手“合伙人”，为产城融合快速推进启动“新”引擎……
3月31日，市城建发展集团产城融合发展大会暨重点项目合作签约活动踏春而至。
城乡建设与产业发展同频共振，向“新”出发：
城市更新、生态环保、产业园区、基金赋能，这些“关键词”所带动的产城融合大项目如何链接新质生产力，迸发“新”动能？
新型产业园区建设怎样找到精准定位，可持续“造血”？
城乡建设项目如何汇集资源、焕新呈现，带来更多民生“会心一笑”？
01
32次“落笔”
约定项目扩容“朋友圈”
徜徉古运河东门段800米滨水示范空间，在泊船造型钢结构观景平台上眺望运河风景，在青年之家运动驿站驻足小憩。今年年初，“一河两街映三弄”初揭面纱便带来惊喜。
城市更新留住文脉、焕新风貌，步伐从未停止。
3月31日当天，古运河东门段业勤苑城市青年音乐公园项目现场签约，将与梵木文创战略合作，以音乐主题打造业勤苑文旅引爆点，吸引国内外多元音乐演出集聚，形成城市青年活力地。
当前，城市更新已在“留改拆”基础上，向城市综合运营迈进。
业内专家表示，此次一大批重点城市更新项目签约，是向国内外顶尖城市建设运营项目开发优势企业借力，助力城市更新、产业招商、民生保障等具体项目加速推进。
翻看此次市城建发展集团产城融合集中签约目录，32个重点项目有了“合作伙伴”，签下项目扩容“朋友圈”。
古运河东门段数字科技艺术中心项目与国家级数字媒体艺术团队黑弓签订合作意向，采用数字科技赋能，打造以棉麻美学、工业遗存为底色的沉浸式社交场景；
无锡国潮文化创意体验街区项目借力“咀嚼间科技”，在无锡营造国潮风友好街区。
民生保障项目也都找到了“亲家”，确保高标准推进。老旧小区物业服务与荣巷、蠡湖、惠山、清名桥等街道签约。
瞄准产城融合，园区运营项目彼此选定合作“伴侣”，让后续推进抓手更牢、步子更大。
据悉，此次“牵手”的卡赫投资（中国）有限公司是全球领先的清洁设备提供商、欧洲第一台热水高压清洗机的发明者。
达成合作意向后，将面向城市和产业园区运营方提供清洁机器人等设备的经营性租赁服务和直接租赁服务，并在无锡引入设备再制造中心。
此外，上海建科院、同济大学等科研院所，百度公司等头部机构竞相为无锡产城融合项目赋能，同台签约定下合作意向，共同推进项目落地。
可以预见，随着项目“朋友圈”越来越大，产城融合发展的步伐也将越迈越大。
02
追“绿”逐“新”
激活城乡建设“一池春水”
还记得公园里“长”出的科技产业园吗？以“新三生联动”为设计理念，展现“科产城人融合”内核，3月31日当天，备受关注的“科技综合体”海冠智谷科技园迎来10家具备代表性的物联网科技、投资基金企业入驻签约。
同日，园区二期项目合作启动，产业引育目标清晰：专注物联网领域与无线射频识别技术应用，一期二期功能互补，为无锡物联网产业再树地标园区。
“新型产业园区是培育新质生产力、支撑产业发展的重要载体，聚力建设科创产业空间，引育头部企业、先进技术，探索‘产业+基金’赋能，打通科产城人融合发展新模式。”
市城建发展集团相关负责人表示，近年来，以推动产业园区建设为契机，集团积极布局战略性新兴产业和未来产业，在科技园区建设、招商、运营上早布局、快启动、先下手，在海冠智谷科技园二期启动之际，一期项目已累计注册企业百余家，形成科技公园与产业交融共生的喜人局面。
“没想到建筑也可以让人感觉如此亲近温暖！
”春日的江南，City Walk游客经过滨湖区许舍路时，不禁被眼前造型独特的“木盒子”吸引，这只“木盒子”从方案设计、木质板材生产到建造运营均出自无锡本地。
近两年，市城建发展集团奔跑追“绿”赛道，发力装配式木结构建筑产业，在国内同行中率先打通包括设计、建材生产加工、施工及运营等在内的上下游全产业链。
注意到，此次签约的“新型产业园区建设项目”中，木结构双碳示范街区位列其中，这是一个不仅在建设过程中采用大量装配式木结构，而且在商业策划和业态布局中，将生态绿建和双碳产业作为招引方向和定位的综合类园区，目前，该项目正在前期建设过程中。
激活城乡建设“一池春水”，逐“新”之路不局限于新兴领域，也包括对传统建工产业的绿色化、数字化和工业化转型。
市住建部门相关负责人介绍，依托运河艺术公园、江南大学附属医院烧伤楼等示范项目，城建类国企与上海建工一建集团合作打造“建筑管家”品牌，以数字化赋能建筑全生命周期管理，此外，还与上海建科院合作，打造“建筑医生”品牌，可数字化摸清建筑“健康隐患”，推动治理“城市病”。
03
多维“赋能”
拥抱产城融合“合伙人”
项目推进，资金是关键。
除了现场签约，定下“施工图”，此次产城融合发展大会的另一亮点是“约定”总规模37亿元基金定向“浇灌”绿色产业园区项目，这笔“真金白银”将为园区建设和企业发展注入金融活水。
据悉，本次签约一共有4只基金，其中两只投资基金跟“绿色”有关，分别是无锡绿色协同基金和盛锡绿色洁能产业投资基金。未来这两只基金将用于支持宜兴滆湖西岸生态治理及绿色科创产业园项目。
“筑‘园’引凤，基金给予有力支撑，助力企业走得更快更稳。”
市城建发展集团相关负责人说，为新型产业园区金融赋能，“托举”园区企业发展，是引育新质生产力的“法宝”，产业投资基金将推动重大产业项目招引，助力项目落地。
相知无远近，志合越山海。
多维赋能城乡建设，抛出橄榄枝邀约全球智慧、资源汇聚无锡。
“绿色智造、产业引育、生态环保、匠心安居、城市运营、数字经济、产融服务七大领域，我们需要合伙人。”
3月31日，面向全球的“城市合伙人招募计划”真诚邀约“合作伙伴”。凡有合作意向的企业、团队均可联系加入，共同为无锡城市建设、产业发展出谋划策，共襄未来。
没错，众人扶船能过山。
“城建类国有企业要想走好‘产城融合’之路，离不开各级领导的关心支持，离不开专家院士的指点迷津，离不开行业伙伴的精诚合作。”
市城建发展集团负责人表示，此次大会见证了一批重点项目签约落地和行业共同体组建成立，进一步实现资源互补、市场互建、经验互送，无锡产城融合道路将越走越宽。
随着一批批重点产业项目落户无锡，未来将有更多头部企业、领军团队纷至沓来，加盟无锡高质量发展。
正如刚刚受聘“产城融合发展特约顾问”，中国科学院大学讲席教授、人居科学学院院长吴晨所言：参与江南工商名城产城融合发展建设，将是一场科产城人共赢之旅，携手擘画无锡城乡建设新图景，值得期待。
来源：无锡日报
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